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农业部办公厅关于转发,关于印发

下属各单位:

发布公文单位:财政部

发布文书标题:对外贸易经合部办公厅有关转会《颁发〈国有民居房贩卖收入上交财政暂行办法〉的公告》和《印发〈国有民居房出卖收入收缴管制推行办法〉的通知》的文告

现将《财政局关于印发〈大旨行政行政机构住城镇民居房制度纠正造付出决算工作务考核核评定暂行办法〉的打招呼》(财综[2009]73号)转载给你们,请认真贯彻贯彻。部财务司将从2008年始发对各单位报告的年份住城镇民居房制度改善造付出决算进行考核评比,并将考核评定结果付与通报。

文  号:财综[2009]73号

发文单位:外对外经济贸易部办公厅

附属类小构件:财政部门有关印发《中心行政政府机构住城镇商品房制度改善革付出决算专门的学业务考核核考核评议暂行办法》的照顾

公布日期:2009-11-23

文号:[1995]外经济贸易计财字第36号

澳门百家乐官网,二○○八年十3月30日

实行日期:2009-11-23

揭橥日期:一九九一-1-20

附属类小构件下载:

党中心有关部门,人民政党各部委、各直属机构,全国人大常务委员会办公厅,全国政协助实行公室公厅,高法庭,高检院,有关人民团体,有关中心处理公司:

实施日期:1993-1-20

  • 农办财〔2009〕135号.ceb

  为增加中心行政机关单位住城镇民居房制度改善革付出决算编报质量,抓牢住城镇商品房制度改良造付出开销管理和监察,我们拟订了《中心行政行政单位住城镇民居房制度改过造付出决算专门的学问考核评定暂行办法》,现印发给您们,请根据实施。

生效日期:1901-1-1

  附属类小构件:中心行政行政机构住城镇商品房制度校订造付出决算工作务考核核评定暂行办法

各市、自治区、直辖市及布署单列市外经济贸易委厅,利马索尔外经济贸易委,卢布尔雅那外经济贸易委,本部直属行政机构,各外贸为主,各总公司,各商会、协会、学会:

  财政部
二○○六年十1月三十五31日

  现将财政局、人民政党住宅制度改良领导小组、城乡村建设设环境保护部《颁发〈国有民居房贩卖收入上交财政暂行办法〉的通报》(〔94〕财综字第127号)和财政部门《印发〈国有商品房贩卖收入收缴管理实行办法〉的公告》(〔94〕财综字第138号)转载给你们,请依据实践。

大旨行政司法机关住城镇商品房制度校正革付出决算专门的学问考核评比暂行办法

  推行中有啥难题,请立时向小编部(计划财务司)反映。

  第一条为拉长中心行政司法机关(以下简单的称呼和浩特中学心单位)住城镇商品房制度修正革付出决算编报品质,依据财政总局编写中心单位住城镇商品房制度改革革付出决算专门的学问的渴求,制定本办法。

  附件:如文

  第二条归入本办法考核评定范围的中心单位,是指职员经费由大旨财政扶助的中心单位(含国企所属行政机构)、人民团体、社会团队等单位。

  附属类小零件大器晚成:财政局、人民政党商品房制度修正领导小组、城乡建设环境保护部公布《国有民居房发卖收入上交财政暂行办法》的打招呼

  第三条商品房退换付出决算专业务考核核评定内容,包蕴决算数据报表、编写制定表明以至对应电子媒质数据报送的及时性、完整性、正确性和编排表达的系统性。

  (94)财综字第127号

  第四条中央单位住城镇民居房制度改善造付出决算工作考评进行百分制,根据考核首要设置相应的指标及分值。考核目的分值为:报送的及时性(10分);编报的完整性(20分);数据的准头(30分);编写制定说明的系统性(40分)。

  外省、自治区、直辖市、安插单列市财厅(局)、商品房制度更正理事小组、建设厅(建委会),人民政党各部委、各直属机构:

  第五条住城镇民居房制度校正造付出决算报送的及时性(10分)。

  依照《人民政坛关于深化城镇住宅制度改良的支配》中“有关城镇民居房制度修正职业的配套文件,要尽快拟定,抓牢下发。人民政坛各有关机关要同室操戈、各司其职,相互协作,保证城镇民居房制度改过的得手进行”的必要,大家制订了《国有民居房发售收入上交财政暂行办法》,现印发你们,请依照施行。

  大旨单位应在每一年5月22日前报送住城镇商品房制度改进造付出决算数据报表、编制表达以至相应电子媒介物数据等有关质感。未按规依时期报送的,每迟报一天扣1分,扣完停止。

  附属类小零器件:国有民居房出卖收入上交财政暂行办法

  第六条住城镇民居房制度校订革付出决算编报的完整性(20分)。

  风度翩翩、为了客观分配和应用国有商品房出售收入,抓实公共民居房发卖收入的处理,依照《人民政坛有关加深城镇住宅制度改善的主宰》,制订本暂行办法。

  宗旨单位不得私下增减、校订报表;报表装订标准,不得缺页少页;报表封面内容应填列完整,必要求有经办机构管理者、人事部门监护人、单位领导签定或盖章,并打字与印刷单位行政公章。住城镇商品房制度改革造付出决算应完全反映单位年度预算执市场价格况,决算编报范围应与预算编写制定范围保持大器晚成致,决算报表数量填列齐全,无漏报、重报、错报现象。上述剧情贫乏意气风发项扣1分,扣完甘休。

  二、国有民居房出卖收入是指公共商品房财产权单位向职员和工人(市民)发卖集体商品房回笼的资金,具体包罗:

  第七条商品房退换付出决算数据的正确性(30分)。

  (生机勃勃)房土地资金财产行政拘留机构直管国有民居房的出售收入。

  住城镇商品房制度改良革付出决算数据应忠实可信赖、正确科学。决算数据应与单位财务会计报表等荣辱与共数据保持风华正茂致,决算表内、表间数据勾稽关系正确精确,决算上上一年度相关数据对接风流洒脱致(如有变动,应提供相关文件依赖),财政预算拨款目标应与机关决算中相关数据风流浪漫致,决算纸质表格数量与电子媒质数据豆蔻梢头致。上述内容如有错误,每错生龙活虎处扣1分,扣完截至。

  (二)行政政府机构自管国有住房的发售收入。

  第八条住城镇商品房制度改进造付出决算编写制定表明的系统性(40分)。

  (三)公司自管国有民居房的贩售收入。

  决算编写制定表达应包蕴以下内容:

  (四)别的公共商品房的出售收入。

  (风姿浪漫)决算编写制定单位基本意况。如,决算编写制定单位个数、人士编写制定情形、实有人士景况,蕴涵集中情状、行政单位景况、司法机关景况等,以至单位在编写决算方面选用的尤为重要格局、获得的阅世。

  三、国有住房发售收入,按下列比例上交财政:

  (二)决算数据汇总情况。包涵:1、收入来源意况。2、分项支出处境。3、年末剩余情况。4、收入和支出盈余增减变动原因分析。

  (黄金年代)房土地资产行政管理机关、市直机关和试行全额预算管理的行政机构,其国有商品房发卖收入,85%上交财政。对于安装电梯的高层住宅的出售收入,按80%缴纳财政。

  (三)决算编写制定反映存在的难点及原因深入分析。

  (二)进行差额预算管理的司法机关,其自管国有民居房发卖收入,60%上交财政。

  (四)改革和百科决算编写制定及相关政策建议等。

  (三)实行自收自支预算处理的职能部门,其自管国有商品房发售收入,30%缴纳财政。

  上述内容每缺少风姿浪漫项扣10分,扣完停止。

  (四)公司自管国有现商品房出卖收入,10%上缴财政。

  第九条核心单位住城镇民居房制度改良革付出决算每年每度考核考核评议叁遍,由财政局担任社团实行。依照推断得分,财政总局每年一次评选出约三分一的单位给与赞赏。

  对工作者平均民居房面积低于全省(县)平均水平的公司,其国有商品房出卖收入,经公司报名,同级财政总局门核查同意后,能够下不为例回降上交财政的百分比或免交财政。

  第十条主旨单位可参照本办法对所属预算单位住城镇民居房制度改良造付出决算编报工作开展考核评定。

  四、上交财政的共用商品房发卖收入,按商品房财产权单位的专项关系和财政体制,分别上清华旨财政和地点各级财政,并全额放入宗旨和地方各级商品房资金,专门项目用于民居房屋修筑设和住宅制度改善。

  第十二条本办法由财政总部担任解释。

  五、留归公司(单位)的集体民居房发售收入,全额放入集团(单位)民居房资金,用于住宅建设和民居房制度修改。

  第十七条本办法自二零零六年10月1日起实行。

  六、集团和行政机关单位出卖集体民居房后的资本管理按财政总局有关财务、会计制度施行。

  七、上交财政的共用民居房发卖收入,由财政总部门担当征收。具体征收格局由财政总部再度拟定。

  八、各级城镇民居房制度修正、建设、房土地资金财产、金融、国有资金财产等单位应协作财政分局门,做好国有商品房出卖收入的征缴专门的职业。

  九、对本办法下达前已发卖集体民居房获得的入账,各省要认真扩充清理,并按本办法的分明进行管理。

  十、各州、自治区、直辖市、各安排单列市财政局门会同城镇商品房制度改善领导小组,可依赖本办法律制度定实施细则。

  十后生可畏、本办法由财政总局担当解释。

  十一、本办法自发表之日起执行。

  附属类小零件二:财政部门印发《国有商品房发售收入收缴拘留实行办法》的关照

  (94)财综字第138号

外地、自治区、直辖市、陈设单列市财厅(局),人民政坛各部委、各直属机构:

  依据《国有民居房贩卖收入上交财政暂行办法》的有关规定,大家制定了《国有商品房发售收入收缴管制实行办法》,现印发给您们,请认真得以完毕进行。

  附件:国有商品房出卖收入收缴管理实施办法

  第一条 为了切实抓实国有民居房出卖收入的收获管理,保障国有商品房贩卖收入的专款专项使用,推进民居房屋修造设和民居房制度改良的腾飞,依照《人民政坛关于抓实城镇商品房制度改良的决定》和《国有商品房发售收入上交财政暂行办法》的有关规定,特制订本办法。

  第二条 凡发售集体商品房获得收入的各级房土地资金财产行政管理部门、公司、事业和机关团体,均为公共商品房发售收入的缴款单位。

  第三条 缴款单位交纳的集体民居房发售收入以获得的收入总额为上交基数。其交纳财政的比重为:

  (风度翩翩)各级房土地资金财产行政管理机关和全额预算管理的行政司法机关贩卖集体商品房拿到收入,上交比例为85%;其销售安装电梯的高层住宅拿到的入账,上交比例为80%;

  (二)差额预算管理的机关单位发售自管国有商品房拿到的纯收入,上交比例为60%;

  (三)自收自支的政府机构出卖自管国有商品房获得的收入,上交比例为30%;

  (四)公司发售自管国有现民居房得到的收益,上交比例为10%。

  发售任何公共住房获得的收益,视缴款单位性质比照上述四项比例明确上交比例。

  第四条 对职工平均商品房面积液平低于整个市(县)平均水平的商铺,其国有住房贩卖收入,经公司报名,同级财政机关审核同意后,能够适度回退上交财政的比重也许全额免收。个中,对主题各首席实行官部门所属公司确需减少和免除照管的,由厂商提议申请,经财政分公司驻本土财政监督专员事务厅检查核对并具名意见后,报财政部门审查批准,酌情授予减收大概免收照拂;对地方公司确需减少和免除照应的,由主任部门提议申请,报同级财政机关审查批准,酌情予以减收也许免收照应。

  减少和免除收入,集团应专属用于商品房制度改过和住宅建设,不得挪作他用。

  第五条 各级财政机关担任国有民居房贩卖收入的收缴管理工科作。地点房土地资金财产行政管理单位、行政行政单位和合作社获取的共用商品房出卖收入,由地点同级财政机关肩负收缴;宗旨各经理部门所属行政政府机构拿到的公家商品房贩卖收入,由财政部门委托各省、自治区、直辖市和安插单列市财厅(局)负担收缴;国企得到的共用民居房出售收入由财政部门授权驻外省财政监察专员事务厅负担收缴。

  第六条 单位发售集体民居房,经有关机关批准后,须向财政机关举报,办理登记手续,领取财政局门统一印刷的公共商品房贩卖收入专项使用票据;单位向工作者发卖集体商品房,应向购房人开具国有商品房发售收入专项使用票据,此票据作为购房人办理产权证书的法定凭证,无左券不得办理产权证书。

  单位获得收入后,应按规定填写国有住房出卖收入专用缴款书,在十11日内向财政机关缴交收入。

  单位贩卖集体商品房竣事后,凭国有商品房出售收入专项使用票据向财政机关办理清算手续。

  第七条 地点单位交纳财政的公物住房出卖收入,直接缴入地方财政各级城市住宅花费;核心单位上缴财政的公共民居房销售收入,由市级(自治区、直辖市)财厅(局)和财政总部驻各州财政监察专员事务厅按季汇总缴入中心财政商品房资金,年度终了后,根据决算资料,由中心财政与市级有关财政机关张开结账。收缴工作的现实性事情,均由有关财政机关办理。

  第八条 有关财政机关有权对缴款单位的公物商品房发卖收入上交景况,进行监察检查。缴款单位应如实提供证据、单据、帐册等资料和关于意况。

  第九条 缴款单位必需按有关财政机关规定的上缴期限及时办理缴款手续。对过期不缴款的,有关财政机关除限时追交应缴款外,并从滞纳之日起,按日加收滞纳款额千分之二的滞纳金。对拒不缴交收入的,有关财政机关应填发扣款文告书,送本地开户银行扣交。

  第十条 缴款单位违反本办法,不比实申报,隐瞒、转移收入,故意漏交少交的,财政机关除追交应交的款项外,并按《人民政党关于违反财政治和法律则惩办的暂行规定》实行惩办。

  第十六条 缴款单位对缴纳收入同财政机关有争议时,应先按财政机关的垄断,如数上交收入,并按人民政党揭橥的《行政复议条例》和财政局宣布的《财政总部门得以达成奉行〈行政复议条例〉的几何分明》申请复议。

  第十八条 各市、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)和财政办事处驻各市财政监察专员办事处应编写制定集体商品房发售收入的收缴进程月份报表和年度财务数据,报送财政总部。收缴进度月份报表于月份终了后十八天内部报纸送;年度报表于年度终了后四个月内部报纸送。

  第十七条 国有民居房发卖收入申报登记表、专用票据、专项使用缴款书和清算单的花样由财政总局会晤制定,各地、自治区、直辖市、陈设单列市财厅(局)印刷和发放。[3

  第十三条 本办法下发前,各单位赢得的集体民居房出卖收入,未有交纳财政的,有关财政机关要认真清理,并按本办法管理。

  第十八条 各级房土地资金财产、城镇民居房制度修正、建设、金融、国有资金财产等部门应主动协作财政局门做好公共民居房发售收入的收缴专业。

  第十九条 各地、自治区、直辖市、安排单列市财厅(局)可依照本办法的分明,结合实际景况,制定公共商品房发卖收入的现实性收缴实行办法,报财政分公司备案。

  第十五条 本办法自发表之日起施行。

  附:

  风流倜傥、国有商品房出卖收入专项使用票据

  二、国有民居房销售收入清算单

  三、国有商品房出卖收入专项使用缴款书

  四、国有商品房发卖收入登记表

  五、国有民居房销售收入收缴进程月报表

  六、国有民居房发售收入年报表

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